Aste Giudiziarie Assistenza

Informazioni Generali

Ero giovanissimo e appena laureato, avevo trovato un impiego presso una Azienda, mi occupavo di start up di impresa e gestione di Fondi Nazionali e Comunitari; con la mia futura moglie, avevamo deciso di mettere su famiglia, il primo problema da risolvere era quello abitativo. Mi ero trasferito in una città diversa da quella natia, eravamo al picco della bolla immobiliare, vivevamo in un capoluogo di Regione e i prezzi delle case erano veramente proibitivi. Che fare? Andare a vivere in un paese limitrofo? Andare in affitto? Sottoscrivere un mutuo che avrebbe soffocato per sempre il benessere della mia famiglia?
Oppure comprare casa con la consapevolezza che la stessa non avrebbe rappresentato un peso per il presente, bensì piuttosto una risorsa per il futuro?
Guardavamo i prezzi delle case, presso i tradizionali organi di intermediazione. Ci disperavamo, erano troppo alti! Durante la nostra ricerca, in un’agenzia immobiliare, ci eravamo soffermati su un’offerta di acquisto che sembrava un affare, ma al momento di concludere ci siamo resi conto che dietro il presunto ‘affare’ si nascondeva un’immensa truffa, legata alla non regolarità dell’immobile che unita a problemi familiari dei venditori avrebbe trasformato il nostro sogno in un incubo infinito.
La cosa che mi stupì fu che l’Agente immobiliare, pur di realizzare la sua vendita e quindi riscuotere la sua parcella, ci nascondeva la verità sullo stato di fatto e di diritto. Decisi che mai e poi mai sarei entrato nuovamente in contatto con un Agente immobiliare per acquistare casa. L’indomani mattina, mentre andavo in Tribunale, incontrai un mio vecchio amico con una carpetta piena di carte. Sorseggiando un caffè, mi spiegò che lavorava presso un’associazione che, delegata da un Giudice, gestiva immobili pignorati che venivano venduti con il sistema delle Aste Giudiziarie. Gli dissi subito che dovevo acquistare
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casa. Mi invitò a prendere visione, su alcuni siti, degli immobili all’asta e di ricontattarlo per avere chiarimenti sui singoli casi. La sera, tornato a casa, con la mia futura moglie iniziammo a cercare e visionare gli avvisi di vendita, confrontando i prezzi degli immobili da noi scelti con quelli del mercato immobiliare tradizionale. Con grande stupore, ci accorgemmo che esisteva una reale convenienza: gli immobili messi in vendita con le aste, a seguito dei ribassi, potevano anche raggiungere prezzi inferiori di oltre il 60% rispetto al valore di stima. Fu dopo alcune ricerche che acquistammo un immobile ad un prezzo di 100 mila Euro, lo ristrutturammo investendone altri 20 mila Euro; oggi lo stesso è valutato 200 mila Euro. Non ho pagato spese notarili e sono sicuro del fatto che l’immobile, trasferitomi con decreto dal Giudice, è ‘pulito’ come se fosse uscito da una lavatrice.
Altri amici ci vennero a chiedere aiuto per acquistare immobili; ciò che era iniziato come una necessità, per risolvere il nostro problema personale, è divenuto un valido suggerimento di occasione per molti amici al punto che, ritenendo non giusto privare molti della nostra esperienza, abbiamo costituito Aste Giudiziarie Assistenza, un’ azienda che si occupa di aiutare, in totale sicurezza, quante più persone a realizzare veri e propri affari immobiliari, evitando di commettere errori che possono trasformare il presunto affare in un vero e proprio ‘bidone’.