Agenzia Immobiliare Carducci

Informazioni Generali

L’Agenzia Immobiliare Carducci opera nel settore da oltre quarant'anni, gli anni ’80 sono stati caratterizzati e gestiti con successo dal nostro patron Natali Pietro specializzandosi nella compravendita e frazionamenti delle più belle aziende agricole di tutta la toscana e successivamente con il figlio Roberto il quale a saputo crescere e adattarsi al mutamento del mercato diventando tra le agenzie leader sulla Costa Versiliese ed in particolar modo del mercato “high-range” di Viareggio.

Grazie alla nostra ottima conoscenza del mercato immobiliare, si offre la consulenza per stime, perizie e mutui.

E’ nostra abitudine a accompagnare professionalmente la clientela fino al contratto definitivo di acquisto o di vendita, cercando di soddisfare ogni vostra richiesta durante tale operazione.

Nei nostri uffici troverete solo professionisti regolarmente iscritti al ruolo degli Agenti di affari in mediazione presso la camera di commercio di Lucca, opportunamente formati e aggiornati nel rispetto che il codice deontologico di correttezza, trasparenza e rispetto delle leggi, regola la nostra bella professione.
La vendita di un immobile dovrebbe essere meno complicato che acquistarlo ma nella pratica affidarsi alla nostra agenzia garantisce:

- Sopralluogo e valutazione dell’immobile.
- Brochure fotografica e/o video del tuo immobile destinato alla commercializzazione e promozione dell’immobile, tramite immagini e testi particolarmente significativi per lo scopo promozionale.
- Pubblicazione su oltre 20 portali immobiliari e sul nostro sito internet (se autorizzati dal cliente), tramite la sottoscrizione alla Manifestazione del consenso al trattamento dei dati personali “CODICE IN MATERIA DI PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI” D.Lgs. 30.06.2006.
- Pubblicazione in vetrina con passaggio fotografico su monitor esterno. (se autorizzati dal cliente).
- Assistenza alla vendita con l’agente immobiliare ed un tecnico “Geometra”, a garanzia della regolarità urbanistica dell’immobile “la legge obbliga che la parte venditrice dichiari che l’immobile al momento del contratto definitivo di vendita dovrà essere libero da pesi, censi, oneri, trascrizioni pregiudizievoli, pignoramenti, iscrizioni ipotecarie, arretrati condominiali e che dovrà essere in regola con tutte le normative edilizie e urbanistiche vigenti”.
- Riservatezza e cura nelle visite all’immobile “di norma il cliente che effettua la visita dell’immobile ha preso visione in ufficio delle planimetrie, delle fotografie ed è stato informato del prezzo richiesto”.
- Pensiamo noi a incaricare un nostro Perito abilitato a eseguire la Certificazione energetica “A partire dal 1° luglio 2009 tutti gli immobili dovranno essere dotati dell'attestato di certificazione energetica così come previsto all'art. 6 comma 1-bis, lettera c) del Dlgs 192/2005, fatta salva comunque la possibilità di alienare un immobile ancorché non dotato dell'AQE”.
- Consulenza ed assistenza al notaio per la stipula del contratto preliminare e del contratto definitivo di vendita.
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Comprare una casa resta un obbiettivo importante della vita e comunque rimane un ottimo investimento nel tempo.

Offriamo disponibilità e gentilezza nella ricerca e valutazione degli immobili in base a:
La zona dove comprare, la vicinanza di negozi, trasporti pubblici, supermercati, scuole..
L’esposizione della casa rispetto al sole, lo stato degli impianti idraulici, di riscaldamento, quelli elettrici, degli infissi, dei pavimenti e dello stabile in genere.
I costo di gestione condominiale, regolamenti e eventuali spese straordinarie da affrontare.
Il controllo di eventuali ipoteche, vincoli o gravami dell’immobile.
Broscure fotografica e/o video degli immobili in vendita.
Trasparenza e onestà di calcolo della superficie di vendita e del prezzo richiesto.
I costi da affrontare durante la vendita; agenzia, geometra, notaio, imposte ...
Post vendita:
Assistenza per le volture di luce, acqua, gas e telefono
Assistenza tecnica di eventuali lavori da voler eseguire e/o permessi da richiedere.